Plan Online
Para comunidades pequeñas y modernas
- Área de clientes 24 h
- Juntas por videollamada
- Avisos y comunicación por WhatsApp
- Documentación siempre digital
- Venta en exclusiva
- Notario en nuestro despacho
- Abogados propios
Administración de fincas · Gestión patrimonial
BarcelonaSu finca, en las mejores manos.
Barcelona
Su finca, en las mejores manos.
Nosotros nos ocupamos.
Comunidades de propietarios, edificios enteros e inversión inmobiliaria. Dos despachos, con abogados, gestores y notario en la misma mesa.
Administradores de Fincas Colegiados en Barcelona
Comunidades de propietarios
Una comunidad tranquila
Una comunidad tranquila
no es casualidad.
Presidentes y vecinos con respuesta, cuentas a la vista y un equipo que resuelve dentro de casa: abogados para la morosidad, industriales de confianza y presupuestos comparados antes de cada decisión.
Cuentas claras
Saldos, recibos y derramas en el Área de clientes, las 24 horas.
Avisos atendidos
Cada incidencia queda registrada y con seguimiento hasta que se cierra.
Presupuestos comparados
Varias opciones analizadas antes de que la junta decida.
Morosidad resuelta
Abogados propios para reclamar sin depender de terceros.
Juntas y actas
Convocatorias, actas y acuerdos al día, siempre disponibles.
Industriales de confianza
Todos los oficios, con respuesta rápida y control de cada trabajo.
Planes de administración
Elija cómo quiere que llevemos su comunidad.
Propuesta a medida según el tamaño de la finca, sin compromiso.
Plan Plata
La administración completa de su comunidad
- Administración y contabilidad completas
- Junta ordinaria presencial
- Incidencias registradas y con seguimiento
- Área de clientes 24 h
Plan Oro
Para que la comunidad no tenga que preocuparse de nada
- Todo lo del Plan Plata
- Presupuestos comparados antes de cada obra
- Morosidad con abogados propios
- Plan de mantenimiento preventivo
Plan Premium
Para fincas grandes y edificios exclusivos
- Gestor dedicado a su finca
- Informe mensual de la comunidad
- Prioridad en averías
- Juntas extraordinarias incluidas
- Asesoría legal y fiscal
¿No sabe qué plan necesita? Le asesoramos sin compromiso.
482
fincas administradas
6
interlocutores especializados
2
despachos propios
1
mesa: notario, abogado y gestor
Dónde estamos
Barcelona.
Nacimos en el corazón de Ciutat Vella. Hoy administramos, vendemos y alquilamos en cualquier barrio de la ciudad, con el mismo equipo y la misma firma.
Propiedad vertical
¿Tiene un edificio entero?
¿Tiene un edificio entero?
Nosotros lo hacemos rentable.
Gestión integral para propietarios de fincas completas: usted recibe la renta, nosotros nos ocupamos del resto. Todos los alquileres, con seguro de impago incluido.
Solicitar valoración del edificio- 01
Valoramos Estado técnico, legal y potencial de renta
- 02
Ponemos al día Obras, licencias e inquilinos con nuestro equipo
- 03
Rentabilizamos Alquiler, venta por pisos o venta completa
- 04
Usted solo firma Un informe claro cada mes
FP Private · Solo por invitación
Las mejores operaciones
Las mejores operaciones
no se anuncian.
El club privado de inversión de Fincas Pérez. Las viviendas y edificios que nos confían los propietarios se ofrecen primero aquí, antes de llegar a ningún portal. Plazas limitadas por barrio.
01 · SOLICITUD
Pide su invitación
Nos cuenta su perfil y el capital aproximado.
02 · PERFIL
Definimos su objetivo
Barrios, tipo de activo y rentabilidad buscada.
03 · ACCESO
Operaciones fuera de mercado
Recibe las oportunidades antes que nadie.
04 · CIERRE
Firma blindada
Abogado, gestor y notario en nuestro despacho.
OPORTUNIDAD · EIXAMPLE
CONTENIDO RESERVADO A MIEMBROS
Vender con nosotros
Vendemos en exclusiva.
Vendemos en exclusiva.
Firmamos en casa.
Trabajamos con pocas viviendas a la vez. Cada piso recibe toda nuestra atención y llega primero a compradores que ya conocemos.
- 01
Valoración privada en 48 h Precio real de mercado, sin publicar nada
- 02
Comprador de nuestra cartera Inversores FP Private con financiación verificada
- 03
Abogado y gestor propios Cargas, arras, impuestos y plusvalía, resueltos
- 04
Firma en nuestro despacho El notario viene a nosotros. Usted solo firma.
El notario
viene a nosotros.
Firme en nuestro despacho de la calle Ferran, junto a Plaça Sant Jaume. Notario, abogado y gestor en la misma mesa. Sin colas, sin desplazamientos, sin sorpresas.
Contrato de arras
Redactado por nuestro abogado
Escritura ante notario
En nuestro despacho
Impuestos y registro
Liquidados por nuestro gestor
Todo bajo
un mismo techo.
Sin intermediarios ni llamadas a terceros. Lo resolvemos dentro de casa.
Administración
Comunidades y edificios enteros
Compraventa
En exclusiva, con firma en nuestro despacho
Alquiler
Inquilino filtrado y seguro de impago
Abogados
Morosidad, okupación y conflictos
Asesoría fiscal
Impuestos, herencias y patrimonio
Industriales
Todos los oficios, respuesta rápida
Experiencia que evoluciona
72 años y sumando.
72 años y sumando.
Ahora, también tecnología.
Hemos incorporado inteligencia artificial a nuestro día a día para responder antes, no perder ningún aviso y que usted sepa siempre en qué punto está lo suyo. La tecnología hace el trabajo repetitivo; las personas, el trato.
Avisos a cualquier hora
Su incidencia queda registrada al momento, también fuera de horario.
Seguimiento de averías
Sabe en qué punto está cada reparación, sin tener que llamar.
Presupuestos comparados
Cada presupuesto de industriales se analiza y compara antes de decidir.
Valoraciones con datos
El precio de su vivienda, apoyado en el mercado real de su barrio.
Área clientes
Su comunidad,
Su comunidad,
abierta las 24 horas.
Propietarios y presidentes consultan sus cuentas cuando quieren, sin llamar al despacho.
Cuentas y saldos
Recibos y derramas
Actas y convocatorias
Incidencias en curso
Acceso propietarios
Entre con el usuario y la contraseña que le facilitó el despacho.
Entrar al Área de clientes (se abre en una pestaña nueva) ¿No tiene acceso? Pídalo en el 614 34 77 85. Noticias
El mercado de Barcelona,
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una vez al mes.
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Contacto
Hablemos.
Administradores de Fincas Colegiados en Barcelona
614 34 77 85 recepcion@fincas-perez.comDos despachos. Venga a vernos.
Ciutat Vella · Sede y sala de firmas
Carrer de Ferran, 53
08002 Barcelona · junto a Plaça Sant Jaume
Cómo llegar →
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La gestión de comunidades de propietarios es una tarea compleja que requiere de conocimientos especializados y habilidades interpersonales
En FINCAS PÉREZ podrá encontrar un administrador a su medida que se ocupe de la gestión de gastos, la conservación y rentabilización de los inmuebles, y el mantenimiento preventivo para evitar problemas futuros y mejorar constantemente las propiedades.
Una de nuestras cualidades que marcan la diferencia, es la capacidad para mediar en conflictos y aplicar la legislación de manera efectiva nos permite resolver rápidamente cualquier inconveniente que pueda surgir, siempre buscando el beneficio de nuestros clientes.
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Nuestros pilares...
El equipo humano es el corazón de nuestra empresa, y reconocemos la importancia de cada uno de nuestros colaboradores. Si te entusiasma la idea de unirte a un equipo dinámico y comprometido, te invitamos a considerar ser parte de nuestra familia. ¿Te animas a formar parte de nuestro equipo? ¿Tienes una empresa del sector y quieres trabajar para nuestros clientes? Te invitamos a que contactes con nosotros!
Gestión de Alquileres y patrimonio
Nuestro servicio de gestión de alquileres abarca todos los aspectos del arrendamiento
- Búsqueda del inquilino ideal.
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Compraventa de Inmuebles
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